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Damit eine aus Sicht der Gemeinde sinnvolle und städtebaulich ansprechende Lösung zustande kommt, wird zu diesem Zweck auch ein Teil des bisher zum Rennbahngrundstück gehörenden und sich in Gemeindebesitz befindlichen Grundstücks der Anlage zugeschlagen. Ebenso wird das Grundstück des Kindergarten St. Christopherus arrondiert. Der Wegfall eines östlich gelegenen Teils der Freispielfläche wird durch die Hinzunahme eines bisher nördlich als Garten genutzten Grundstücks kompensiert. Dem Kindergarten steht somit auch künftig eine ausreichende Freispielfläche zur Verfügung. Schließlich ist auch die Verlegung der Trafostation erforderlich.
Die nun gefundene Lösung ist das Ergebnis zahlreicher Besprechungen zwischen dem Investor, der Kath. Kirchengemeinde und der Gemeinde Iffezheim Insgesamt erfährt die dortige Umgebung durch die vorgesehene Bebauung städtebaulich gesehen eine erhebliche Aufwertung.
Die vorgesehene Bebauung ist aus dem nachstehenden Lageplan zu ersehen.

Lageplan Josefstra�e
 

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